ディアステージ大泉学園町

  • 東京都練馬区大泉学園町五丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩24分

  • 2002年築 / 8階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
4,780万円
66.5万円/㎡
相場
5,713万円
79.5万円/㎡
3,792
5,073
6,353
7,633
AI査定結果
推定相場価格
5,713万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,073万円〜6,353万円
70.5万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ディアステージ大泉学園町
4,780万円（66.5万円/㎡）/ 6階 / 71.9㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/304,780万円66.5万円6階 71.9㎡ 3LD・K東
2024/12/154,780万円67.1万円7階 71.2㎡ 3LDK東
2024/08/073,790万円53.5万円4階 70.84㎡ 3LDK東
2024/06/303,580万円50.3万円7階 71.2㎡ 3LDK東
2024/06/144,280万円56.5万円4階 75.69㎡ 3LDK南
2024/06/144,180万円58.7万円7階 71.2㎡ 3LDK東
2024/02/155,480万円65.0万円5階 84.32㎡ 4LDK東
2024/01/065,480万円65.0万円5階 84.32㎡ 3LDK以上-
2023/11/265,680万円67.4万円5階 84.32㎡ 3LDK以上-
2023/09/235,680万円67.4万円5階 84.32㎡ 4LDK東
2023/08/255,780万円68.5万円5階 84.32㎡ 4LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅24分 4,780万円66.5万円71.9㎡3LD・K6階 / 8階建 東2002年70戸RC
2025/02/23グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 3,490万円50.0万円69.79㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年48戸RC
2025/04/11マイキャッスル大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅43分 3,680万円50.1万円73.38㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1997年56戸RC
2023/12/26パレ・ホームズ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅40分 2,790万円51.5万円54.2㎡2LDK3階 / 5階建 東2007年31戸RC
2023/06/24ローヤルシティ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅31分 3,680万円52.4万円70.26㎡2LDK+S5階 / 5階建 西2005年29戸RC
2025/03/26アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,180万円50.9万円82.19㎡4LDK1階 / 5階建 南西1998年20戸RC
2025/10/01ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 5,080万円71.8万円70.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2005年27戸RC
2025/04/22レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 3,999万円64.1万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2025/04/20グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 3,490万円62.2万円56.1㎡1LDK8階 / 9階建 南西2000年23戸RC
2024/10/10ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,299万円58.9万円72.94㎡2LDK+S3階 / 3階建 南2001年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は練馬区の平均と比較して12.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
練馬区
76.3万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ディアステージ大泉学園町
所在地東京都練馬区大泉学園町五丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩24分
築年月2002年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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